厦门108.3亿元出让4宗地块 总出让面积44.9万平

8月21日，厦门4宗地块集中出让，总出让面积44.9万平，总起始价92.55亿元，总成交价108.3亿元。

保利以16.15亿元夺得同安老城地块，成交楼面价14112元/平。

地块编号T2020P02，地块位于同安区祥平片区凤祥路与华诚三路交叉口东北侧，地处同安老城区居住与商业中心，周边各项配套十分醇熟。T2020P02地块占地面积39540.752㎡，计价建筑面积114440㎡，起始价16.1亿元，起拍楼面价14069元/㎡。

最终，保利&中交&中晟以38.5亿元夺得翔安2020XP09地块，成交楼面价23959元/平。

地块编号2020XP09，地块位于翔安区刘五店滨海东大道与东界路交叉口东侧，地处东部体育会展新城内。占地面积56238.54㎡，计价建筑面积160690㎡，土地用途为0701城镇住宅用地(普通住宅);0501零售商业用地(商业、生鲜超市中心店);0507其他商服用地(社区电商物流配送终端站);0801机关团体用地(社区服务中心);0803教育用地(幼儿园);0806社会福利用地(社区老年人日间照料中心);0809公用设施用地(开闭所)，起拍价32.2亿元，起拍楼面价20039元/平。

据土地出让文件显示，2020XP09、2020XP10地块允许竞得人分三期建设，分三期申请宗地商品房预售许可证，并分三期对外公开销售，首期应于项目开工之日起12个月内申请并对外公开销售，销售的建筑面积应不少于5万平方米;第二期应在第一期开工之日起18个月内申请并对外公开销售，销售的建筑面积应不少于剩余未申请公开销售建筑面积的50%;剩余建筑面积作为第三期，应在第一期开工之日起21个月内申请并对外公开销售。申请预售商品房项目工程形象进度应达到的标准为：完成地上主体结构工程五分之一以上。具体厦门市住房保障和房屋管理局监督落实。

最终，恒融晨以26.8亿元竞得湖里2020P06地块，竞配建7000平，去配建楼面价58261元/平。

地块编号2020P06，地块位于湖里区06-08五缘湾片区五缘湾道与金边路交叉口东南侧，土地用途为0701城镇住宅用地(普通住宅)，土地面积1.7万平，地上总建面5.3万平，出让年限七十年，出让方式“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖，起始价21.45亿元。

华润以26.85亿元夺得翔安2020XP10地块，成交楼面价23636元/平。

地块编号2020XP10，地块位于翔安区13-14东部体育会展新城片区滨海东大道与东界路交叉口东侧(B地块)，土地用途为0701城镇住宅用地(普通住宅);0501零售商业用地(商业、连锁便利店)，土地面积3.91万平，地上建面11.36万平，起始价22.8亿元。