济南办不动产证将仅需身份证就搞定

商报济南消息（记者　史尚静）今后，在济南办理不动产证将仅需一张身份证就搞定了！近日，济南发布新建商品房实现“一次办成”，抵押登记实现“零跑腿”，将新建商品房转移登记业务流程全新再造。提交资料19项缩至1项，目前在省城11个楼盘正在试点“尝鲜”中。

据了解，济南市不动产登记中心优化不动产抵押登记办理模式，对办理抵押登记的银行采取“联办”“线上”和“线下”三种模式，解决银行未能及时办理预售商品房抵押登记的问题，在抵押人(即购房人)通过“全链条”申请办理新建商品房转移登记时，登记部门将已上传的抵押登记业务与新建商品房同时认证，登簿发证。也就是说，之前开发商办理首次登记，只需要提交首次登记的材料，而现在，开发商办理新建商品房首次登记时，不动产登记中心会要求开发商同时提交转移登记的材料，同时要求银行，在业主办理新建商品房转移登记之前，要先行提交资料办理预抵押登记，这样，当业主去办理新建商品房转移登记时，开发商和银行都不用到场了，因为不动产登记中心已经将材料提前获取了。

简化流程后，在新建商品房申请资料方面，共计调整14项约30余种材料，涉及90多类不动产登记业务，其中减少申请人提交资料最多的是新建商品房转移和抵押登记，将合减后资料由19项减少至1项。济南市不动产登记中心相关负责人称，他们将采取承诺制。比如，申请人用于减免税的婚姻及户籍状况，对于职能部门信息不全无法核验和共享的，由申请人出具承诺书后予以办理;对因后期建设调整，造成申请的房屋坐落与前期建设和备案的信息发生改变，相关职能无法出具证明和共享信息的由申请人出具承诺后予以办理;对已改变国籍只能由境外机构出具的证明材料，由本地翻译机构翻译成汉字译本，经公证机关公证，申请人做出承诺后予以办理。

据悉，为了更加方便群众办理业务，提高群众的获得感、幸福感，目前“以证取证”“一次办成”全链条一网通办已在省城11个楼盘抢先试点。不久的将来，在济南提出办理不动产登记相关业务申请时，仅凭一张身份证就可以完成业务的办理。