贝壳集团提交赴美IPO文件：去年营收460亿元 董事长左晖拥有46.8%投票权

7月25日消息，北京时间7月24日晚，贝壳找房正式向美国证监会提交IPO文件，股票代码为BEKE,承销商包括高盛、摩根士丹利、华兴资本等。

招股书显示，贝壳集团旗下拥有贝壳、链家两大平台。2019年贝壳集团房产及租赁交易总额（GTV）达到2.1万亿。营收方面，贝壳找房2017年、2018年、2019年营收分别为255亿元、286.46亿元、460亿元。2020年第一季度，贝壳找房营收为71.2亿元，与上年同期的82亿元人民币相比下滑12.7%，主要因为疫情导致房交易需求下降。

同时，贝壳集团从自如平台2017年、2018年、2019年和截至2020年3月31日的三个月的获得的收入分别为2.69亿元，3.57亿元，3.09亿元和2000万元。

毛利润方面，2017年贝壳毛利润47.68亿元人民币，2018年毛利润为68.70亿元人民币，2019年为112.68亿元人民币。今年第一季度，贝壳毛利润为5亿元人民币，而上年同期为21亿元人民币。

2017年贝壳净亏损5.38亿元人民币，2018年净亏损为4.28亿元人民币，而2019年净亏损21.80亿元人民币。今年第一季度，贝壳净亏损为12.31亿元人民币，而上年同期净亏损1.66亿元人民币。

股权结构方面，招股书显示，IPO前，贝壳创始人、董事长左晖拥有贝壳547,348,915股A类普通股和885,301,280股B类普通股，占股46.8%。贝壳CEO彭永东拥有110,116,275股A类普通股，占股3.6%。包凡（华兴资本集团创始人兼CEO）拥有115,926,065股A类普通股，占股3.8%。腾讯旗下实体拥有376,315,795股A类普通股，占股12.3%。软银愿景基金（SoftBank Vision Fund II-2, L.P）旗下SVF II Shell Subco (Singapore) Pte. Ltd公司拥有313,596,495股普通股，占股10.2%。

此外，贝壳方面还在招股书中指出，此次IPO收益约30%用于我们的研发，继续投资于平台功能和基础设施技术，包括大数据、人工智能和虚拟现实；约30%用于拓展我们的新房交易服务；约25%用于使我们提供的服务多样化，并将业务扩展到新的地理区域；余下部分用于一般性企业用途，可能包括运营资金需求和潜在的战略投资和收购，尽管目前没有确定任何具体的投资或收购机会。